中国旭辉，21年专注高端产品，永升物业，上市物业，国家一级物业开发资质，9栋高层，4栋洋房，精装高层98-133平米，洋房毛坯133-143平米，总高27层，层高2.9，得房率73%，物业费3.18-3.58，容积率2.9，车位1/1，贾鲁河北岸，惠济人民医院，郑州市第三人民医院，锦艺四十万方商业，周边商圈十分钟范围内，惠济万达，万科广场，贾鲁河景观带，地铁2号线，3号线，4号线，7号线多条线路换乘，

您好，我叫刘玉龙，老家来自于河南周口扶沟县，16年毕业于河南财经政法大学，在郑州从事房产行业5年，对郑州非常熟悉，如果您对郑州楼盘有不了解的话可以随时咨询我。 项目位于滨河路与清华园路，属于锦艺的八期地块，目前是锦艺和旭辉强强联合，小区一共规划9栋高层和4栋洋房，容积率2.99，绿化率30%，高层总高27，高层在售户型98-115-133，洋房143的，高层均价1.6万左右，精装修交付，洋房毛坯，1.9-2万左右，项目首开7-8-11-12号楼，这是楼盘的具体情况。 接下来说下楼盘点评，旭辉一江云筑这个楼盘还是很受欢迎的，特别是目前惠济区新房楼盘不多，加上这个项目紧邻贾鲁河，小区在楼上可以看到一线的河景，挨着锦艺40万方的商业广场，这次做的98的户型还是很不错的，缺点的话目前周边还没有地铁，单价1.6万稍微贵了一些，刚需客户很难承受的。 您这边如果想要对这个项目有更深入的了解，可以点击我的头像咨询我，我这边第一时间给您解答，因为我买的就是这个项目。

锦艺旭辉一江云著是锦艺四季城的八期地块，首开精装修15500左右，价格中规中矩，面积95-143平，开盘去化率还不错，南侧和贾鲁河就隔了一条贾鲁河，该项目可以看河的楼栋和看不到河的楼栋价差有点大，整体地块还不错，但小区离地铁会有段距离，户型设计要比锦艺前几期的户型好很多，飞机式的中间户和拐角飘窗的边户，在郑州市场面上还是比较受欢迎的！ 本人承诺：新房不收中介费，看房免费车接车送，更多详情欢迎随时咨询！

大家好我是郑州德佑马永安，从事房地产行业将近8年，现在负责郑州新房，希望能给大家带来帮助。接下来介绍一下惠济区的一个楼盘。 旭辉一江云著: 项目位置位于滨河路与清华园路交汇处。 交通配套:项目北侧有地铁2号线、3号线延长线和地铁7号线，守着英才街，京广快速路，开车也比较方便。 商业配套: 商业有惠济万达和美景万科广场，将近有锦艺四季城的40万方商业等，所有的吃喝玩乐都没问题。守着贾鲁河，环境也非常好。 在售产品:小区一共规划9栋高层和4栋洋房，面积有98平-115平-133平,精装修交付。洋房是143平毛坯交付

锦艺旭辉一江云著，位于惠济区清华园路滨河路交叉口东，贾鲁河北边，后期清华园路会和长兴路打通，到时出行会方便很多，该项目是锦艺四季城的后期地块，因为锦艺的问题，被旭辉开发了，预计27号开盘，目前认筹中，有小高层和洋房，精装修，24年交房，小高层面积89、115、133平，预测均价15500--16000，整体位置不错，与贾鲁河相邻，商业方面有惠济万达、万科广场，但有一定距离，自身规划的四季同达的商业地块，还未动工

附近啥配套的都没有，除了沾科技园和北龙湖的的光啥都不是。

周边没啥商业，以后住那估计买菜都不好买，买房最好在地图上看看周边配套，再说锦艺地产的房还敢买吗？不怕交不了房

说实话，户型，周围环境还是很不错的，就是有一点，价格偏高

前面就是贾鲁河，环境挺好，觉得价格有点高

感触比较深的就是在售楼部三楼往外看，贾鲁河河景尽收眼底，视野很开阔，项目本身也是目前惠济区很好的位置，户型做的也是很不错，带装修比较省事，还是值得考虑的